Descriere teren
Teren exceptional in Faleza Nord – Str. Unirii nr. 65A – oportunitate rara!Va propunem un teren de 986 mp, pozitionat excelent pe strada Unirii, una dintre cele mai ravnite zone din Constanta.
Terenul are deschidere de 13 metri si o forma in L, ideala pentru un proiect rezidential sau mixt.
Exista deja o constructie pe teren cu amprenta la sol de 357 mp, care poate fi valorificata sau demolata, in functie de planurile viitorului proprietar.
Conform certificatului de urbanism emis in iulie 2023, terenul se afla in zona ZRL2a (locuinte si functiuni complementare), cu urmatorii indicatori urbanistici:
POT max: 35%
CUT max: 1,0
Regim de inaltime: P+2E
Zona este exclusivista, linistita, la doar cativa pasi de mare, cu acces facil catre toate punctele importante din oras. In Faleza Nord, terenuri ca acestea, in suprafata de 1000 mp, sunt extrem de rare, ceea ce face aceasta proprietate o ocazie ideala pentru investitie sau dezvoltare.
Perfect pentru:
Vila individuala de lux
Imobil cu apartamente pentru inchiriere
Gradinita privata / clinica medicala / azil / birouri (cu reglementare PUZ)
Contacteaza acum pentru detalii si vizionare!
Terenul are acte la zi si se vinde la un pret excelent raportat la zona.
Contacteaza-ne si stabileste o vizionare!
Caracteristici
- Zona: Faleza Nord
- Suprafata: 986 mp
- Fronturi: 1
- Localizare: Intravilan
- Deschidere: 13 ml
- Tip teren: Construibil
Caracteristici generale
- Acces Teren: Pietonal Autobuz Auto
- Acces Utilitati: Pe Teren
- Alte Caracteristici Teren: Oportunitate de investitie Teren imprejmuit
- Constructie Teren: Demolabila Renovabila
- Strazi Teren: Asfaltate
- Teren Pretabil: Case / vile Birouri
- Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz
- Vecinatati Spatii: Zona comerciala Banca Supermarket Fastfood Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita
