Casa P+1 cu Potential Ridicat - Zona Brick

Descriere casa vila

Casa P+1 cu spatiu comercial | Oportunitate investitie + locuinta | Zona excelenta

Iti prezentam o proprietate cu potential real, ideala pentru cei care cauta un mix intre locuinta si business sau o investitie cu randament bun.

Detalii generale:


Constructie din BCA, anul 1991
Regim de inaltime: Parter + Etaj
Amprenta la sol: 133 mp
Suprafata teren: 228 mp
Suprafata utila: 193.3 mp
Suprafata totala (cu balcoane si terase): 214.5 mp
Suprafata construita desfasurata: 270 mp


Compartimentare inteligenta:

?? Parter – Spatiu comercial (108.5 mp utili)


Open space generos
Ideal pentru activitati comerciale
Poate fi inchiriat pentru un venit lunar stabil
Alternativ, se poate transforma in spatiu rezidential


?? Etaj – Zona rezidentiala (100 mp total / 85 mp utili + 2 balcoane)


Living spatios si luminos
2 dormitoare
Bucatarie
Grup sanitar
2 balcoane


Avantaje cheie:


Proprietate versatila: locuinta + business sau investitie pura
Pozitionare foarte buna: strada Ion Roata, vizavi de Brick
Aproape de multiple puncte de interes
Centrala proprie pe gaz
Pret extrem de competitiv: 770 euro/mp util


Casa necesita renovare totala, oferind astfel posibilitatea de a o amenaja exact dupa gustul si nevoile tale.

Este genul de proprietate care, cu investitia potrivita, poate deveni fie caminul ideal, fie o sursa constanta de venit.

Nu rata aceasta oportunitate!
Contacteaza-ma acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Caracteristici

• Numar Camere: 4
• Zona: Inel II
• Suprafata utila: 193.3 mp
• Suprafata totala: 208.8 mp
• Suprafata construita: 270 mp
• An Constructie: 1995
• Suprafata Teren: 228 mp

Caracteristici generale

• Acces auto: Acces auto
• Calorifere: Da
• Clasa Energetica: B
• Destinatie: Locuinta Birou
• Geam baie: Da
• Incalzire Casa: Centrala Termica
• Materiale: BCA
• Stadiu Finisare: Finalizat
• Strazi: Asfaltate
• Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
• Tip Casa: Individuala
• Tip Curte: Individuala Teren in proprietate
• Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz
• Vecinatati Spatii: Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Fastfood Restaurant/pub Scoala/gradinita
• Zidarie: BCA

Localizare pe harta